Latvija ar tās gleznainajām ainavām un bagāto vēsturi ir pievilcīga vieta arī lauku zemes gabalu pirkšanai un pārdošanai. Pieprasījums pēc šādiem zemes gabaliem pieaug gan vietējo iedzīvotāju, gan ārvalstu investoru vidū. Šajā rakstā aplūkosim galvenās tendences, perspektīvas un svarīgākos aspektus, kas saistīti ar lauku zemes gabalu pārdošanu Latvijā.
Tendences lauku īpašumu tirgū
Lauku īpašumu tirgus Latvijā uzrāda stabilu izaugsmi. Viena no galvenajām tendencēm ir pieprasījuma pieaugums pēc zemes gabaliem individuālo māju un brīvdienu māju būvniecībai. Tas saistīts ar pilsētnieku vēlmi iegūt vietu, kur atpūsties ārpus pilsētas burzmas, īpaši globālās pandēmijas apstākļos, kad darbs attālināti ir kļuvis par normu.
Pēdējos gados pieaug arī interese par videi draudzīgām un pašpietiekamām mājām. Daudzi pircēji meklē zemes gabalus, kur būvēt mājas, izmantojot atjaunojamo enerģiju un videi draudzīgus materiālus.
Turklāt arvien populārāki kļūst zemes gabali mežu un ūdenstilpju tuvumā. Dabas krāšņums zemes gabala tuvumā ievērojami palielina tā pievilcību un vērtību.
Mēs lepojamies ar to, ka mūsu klienti ir apmierināti ar mūsu darbu un iesaka mūs saviem draugiem un tuviniekiem.
Viņu pateicības vārdi un uzticība ir vislielākā balva mums. Iepazīstieties ar atsauksmēm, lai pārliecinātos par mūsu profesionalitāti un atbildību.
Sveiki visiem! Izīrēju dzīvokli caur Dmytro, super dzīvoklis, super nosacījumi!Es devos uz sapulci, lai mainītu dažus punktus līgumā! Iesaku 🤝
Esmu vērsies pēc palīdzības pārdot nekustamo īpašumu. Saņēmu ātru, profesionālo un draudzīgu attieksmi, kur maklers darbojas izteikti klienta interesēs. Rezultātā ļoti īsos termiņos īpašums tika pārdots pat dārgāk, nekā es pats vēlējos. Svarīgi piebilst, ka darījuma lielāki ienākumi nonāca pārdevēja, nevis maklera makā.
Brīnišķīga pieredze! Pārdevām dzīvokli, nekādi uztraukumi, nekāda stresa. Droši var paļauties, ka viss process notiks godīgi un ar vislabākajiem rezultātiem.
Risinājām juridiskos jautājumus saistībā ar strīda risināšanu ar mājas apsaimniekošanas sabiedrību, kā arī jautājumu par nekustamā īpašuma pirkuma un pārdošanas līguma noformēšanu. Bijām gandarīti par rezultātiem, sniegto palīdzību un padomiem visos ar to saistītajos jautājumos. Mēs rekomendējam!
Sveiki visiem. Dmitrijs Trofimovs, Ritters SIA uzņēmums. Es vērsos pie Dmitrija ar savu dzīvokļa pārdošanu, lieta bija ārkārtīgi sarežģīta, hipotēka, apgrūtinājumi, tiesu izpildītājs, tiesa, tas viss bija liela problēma, es raudāju un gaidīju spārnos, mājās bez mēbelēm, pēkšņi atradu Dmitriju, savam laime. Viņš tiešām visu uzņēmās uz sevi, pilnīgi visu, un es attiecīgi noslēdzu līgumu. Pagāja 5 mēneši, bija grūtības, bija daudz nervu, juridiskas un birokrātiskas problēmas, vienmēr sazinājāmies un risinājām soli pa solim, bet... Beigās palīdzēja Dmitrijs, viņš visu izdarīja, nekrāpa. jebkurā posmā pārliecinoši pārdzīvojām visas problēmas, viņš laipns, simpātisks cilvēks, kuram tiešām var uzticēt dzīvokļu pirkšanu un pārdošanu šajos grūtajos laikos, esmu laimīgāka kā jebkad, man izdevās piecelties uz kājām un pārliecinoši soļot jaunā dzīvē. Iesaku visiem, iesaku, šī kompānija ir cienīga, un pats Dmitrijs Trofimovs ir cilvēks ar lielo burtu un ar lielu cilvēka sirdi un kolosālu enerģiju savā biznesā! Profesionālis savā jomā, ļoti pieredzējis. Tagad es zinu, pie kā vērsties visas savas dzīves garumā. Liels paldies, LIELS CILVĒKS PALDIES!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 💯💥✅💶🥳🤗🫶
Vērsāmies pie SIA Ritters, proti, Dmitrija Trofimova, lai palīdzētu sagatavot dokumentus pilnvaras saņemšanai. Situācija bija nestandarta, tāpēc bijām pārliecināti, ka uzņēmumam var uzticēties arī vissarežģītāko problēmu risināšanā. Dmitrijs palīdzēja visu paveikt laikā, bez aizķeršanās, viss bija skaidrs un precīzi atbilstoši termiņiem. Arī pašiem nebija jāmeklē kompetents notārs, mūsu vietā to izdarīja SIA Ritters darbinieki, tāpēc arī pie notāra tikām apkalpoti visaugstākajā līmenī. Mēs bijām ļoti apmierināti. Novēlu Jums Dmitrijam un Jūsu uzņēmumam veiksmi biznesā un Jūsu klientiem veiksmīgu juridisko jautājumu risināšanu!Mēs iesakām jūs visiem un noteikti sazināsimies ar jums vēlreiz, ja būs nepieciešams!
Vērsāmies pēc palīdzības aģentūrā Ritters, vajadzēja izsniegt ārzemniekam pilnvaru un sagatavot dokumentus darījumam. No notāra saņēmām pilnu konsultāciju, ātru sagatavošanos, ņemot vērā likumdošanas atšķirības un VIP apkalpošanu. Tagad visi jautājumi ar nekustamo īpašumu un visi juridiskie jautājumi ir tikai jums! Liels paldies par kvalitatīvu un ātru darbu!
Lauku zemes gabalu pārdevēju perspektīvas
Lauku zemes gabalu pārdevējiem Latvijā ir plašas iespējas. Viena no galvenajām priekšrocībām ir stabilais pieprasījums pēc šādiem zemes gabaliem, īpaši reģionos, kas atrodas Rīgas un citu lielo pilsētu tuvumā. Daudzi galvaspilsētas un citu lielāko apdzīvoto vietu iedzīvotāji vēlas iegādāties lauku zemes gabalus atpūtai vai pastāvīgai dzīvošanai.
Arī Latvijas tiesību akti ir labvēlīgi zemes gabalu pārdošanai, piedāvājot pārredzamas un skaidras darījumu noformēšanas procedūras. Tas padara lauku īpašumu tirgu pievilcīgu gan vietējiem, gan ārvalstu pircējiem.
Vairāk nekā 30 gadu pieredze
mēs zinām, kā padarīt īpašuma pirkšanu vai pārdošanu drošu un izdevīgu
Nekustamo īpašumu aģenti ar juridisko izglītību
Profesionāļi, kas aizsargās jūsu intereses katrā darījuma posmā
Nav tiesas prāvu
Mūsu reputācija runā pati par sevi. Mēs strādājam godīgi un pārredzami
Steidzami darījumi bez rindām pie notāra
Dokumentu reģistrēšana bez gaidīšanas un kavēšanās
Lojālas atlaides pastāvīgajiem klientiem
Mēs novērtējam jūsu uzticību un esam gatavi piedāvāt izdevīgus noteikumus
Turklāt interesi par lauku zemes gabaliem veicina arī infrastruktūras attīstība lauku apvidos. Jauni ceļi, elektrotīkli un citi infrastruktūras projekti palielina zemes gabalu vērtību un pievilcību.
Pārdodot lauku zemes gabalu, jāņem vērā vairāki svarīgi faktori. Pirmkārt, ir svarīgi veikt zemes gabala novērtējumu un noteikt konkurētspējīgu cenu. Tas palīdzēs piesaistīt vairāk potenciālo pircēju un paātrinās pārdošanas procesu.
Otrkārt, ir jāpievērš uzmanība darījuma juridiskajiem aspektiem. Ir svarīgi pārliecināties, ka visi zemes gabala dokumenti ir kārtībā un atbilst juridiskajām prasībām. Lai nodrošinātu darījuma drošību, ieteicams izmantot mūsu pakalpojumus.
Trešais svarīgais aspekts ir zemes gabala un tā infrastruktūras stāvoklis. Pārdevējiem jāapseko zemes gabals, jāpārbauda komunikāciju (elektrības, ūdens, gāzes) un ceļu pieejamība. Zemes gabals ar labu infrastruktūru noteikti būs pircējiem pievilcīgāks.
Reģioni ar daudzsološām iespējām
Vispievilcīgākie reģioni lauku zemes gabalu pārdošanai ir Rīga un tās apkārtne. Skaisti dabas apstākļi, attīstīta infrastruktūra un galvaspilsētas tuvums, padara šos apgabalus pircēju vidū īpaši pieprasītus.
Tāpat interesi raisa arī tādi kūrorta rajoni kā Jūrmala. Skaistas pludmales un attīstīta tūrisma infrastruktūra, kas padara lauku zemes gabalus šajās vietās īpaši pievilcīgus.
Interesantas iespējas piedāvā arī citi reģioni, piemēram, Latgale un Vidzeme. Gleznainas ainavas un klusa lauku dzīve piesaista pircējus, kas meklē dabas tuvumu un privātumu.
Sertificēts nekustamā īpašuma aģents. LANIDA biedrs no 2001. g.
Darbība sertificēta no: 19.09.2001. Sertifikāta numurs: A-034.
Nekustamā īpašuma darījumu starpnieku reģistrs
Priekšrocības sadarbībā ar nekustamā īpašuma aģentūrām
Lai veiksmīgi pārdotu lauku zemes gabalu Latvijā, iesakām sazināties ar mūsu nekustamā īpašuma aģentūru Ritters. Mums ir nepieciešamās zināšanas par tirgu, pieejami aktuālie piedāvājumi, kā arī varam jums sniegt pilnvērtīgu informāciju par zemes gabaliem.
Sadarbība ar mūsu uzņēmumu ļauj jums saīsināt pircēju meklēšanas, darījuma noformēšanas laiku, kā arī samazināt iespējamos riskus. Mēs palīdzēsim vadīt sarunas ar pircējiem, sagatavosim visus nepieciešamos dokumentus un nodrošināsim darījuma juridisko tīrību.
Noslēgums
Lauku zemes gabala pārdošana Latvijā paver plašas iespējas pārdevējiem. Stabils pieprasījums, labvēlīga likumdošana un infrastruktūras attīstība padara šo tirgu pievilcīgu un daudzsološu. Ņemot vērā galvenās tendences un svarīgākos aspektus, pārdodot, ir iespējams veiksmīgi realizēt lauku zemes gabalus, gūstot augstus ienākumus.